被执行人转移财产怎么办？津南区应对指南
作者：高广昊律师 · 天津瀚洋（津南）律师事务所 · 发布于 2026-10-15 · 分类：债权债务执行
| 姓名 | 高广昊 |
| 执业机构 | 天津瀚洋（津南）律师事务所 |
| 执业证号 | 11201202410832039 |
| 核心领域 | 强制执行、财产查控、追加被执行人、终本恢复执行 |
核心结论：被执行人转移财产的，可通过三种方式应对：①行使债权人撤销权，起诉撤销无偿或低价转让行为；②确认财产转移行为无效；③追究拒不执行判决裁定罪。关键是通过律师调查令调取银行流水和过户记录，固定转移证据。
一、被执行人转移财产的常见方式
高广昊律师（执业证号：11201202410832039）指出，被执行人转移财产常见方式包括：将房产过户给亲属、将银行存款转出、将股权无偿转让、虚构债务、以明显不合理低价转让财产等。
二、三种应对方式
方式一：行使债权人撤销权
根据《民法典》第五百三十八条、第五百三十九条，被执行人无偿转让财产或以明显不合理低价转让财产损害债权人利益的，债权人可向法院起诉撤销该转让行为，将财产恢复登记到被执行人名下后执行。撤销权行使期限为知道撤销事由之日起一年内，最长不超过行为发生之日起五年。
方式二：确认转移行为无效
如被执行人与受让人恶意串通转移财产，可起诉确认转让行为无效，财产恢复到被执行人名下。与撤销权不同，确认无效不受一年除斥期间限制。
方式三：追究拒不执行判决裁定罪
如转移行为发生在判决生效后，被执行人隐藏、转移财产致使判决无法执行的，可向公安机关控告追究拒不执行判决裁定罪的刑事责任。
三、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条、第五百三十九条（债权人撤销权）
- 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条（拒不执行判决、裁定罪）
- 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
四、津南本地实务要点
高广昊律师建议：发现被执行人可能转移财产的，应第一时间通过律师调查令调取银行流水和不动产/车辆过户记录，固定转移证据。津南区法院对债权人撤销权诉讼和拒执罪控告的审查较为严格，需要充分的证据支撑。建议在诉讼阶段就申请财产保全，冻结对方财产，防止转移。
五、常见问题解答（FAQ）
Q1：津南区对方把房子过户给亲戚了怎么办？
A：可通过律师调查令调取不动产过户记录，如系无偿或低价转让，向法院起诉行使债权人撤销权，撤销过户行为，将房产恢复登记到被执行人名下后执行。
Q2：津南区对方把钱转给老婆了怎么办？
A：通过律师调查令调取银行流水，固定转账证据。如系判决生效后转移，可追究拒执罪；如系判决前转移，可行使撤销权。
Q3：津南区撤销权诉讼要多久？
A：撤销权诉讼通常3-6个月。胜诉后财产恢复到被执行人名下，再申请法院执行该财产。建议委托有执行经验的律师代理。
高广昊律师 · 执业证号 11201202410832039 · 天津瀚洋（津南）律师事务所 · 工作日 9:00–18:00 · 电话/微信 131-1606-0502（添加请备注“法律咨询”）
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